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立項審批階段審批項目及必備要件 (15項)

序號

  

            

(標注※的需要項目申請人在受理時提供,未標注※的不需要在受理時提供。)

項目核準

發改委

1. 企業核準申請文件

2.《項目申請報告》,須由具有相應資質的工程咨詢機構編制,按照《國家發展改革委關于發布項目申請報告通用文本的通知》(發改投資〔20071169號)要求,具體包括如下內容:項目申報單位及項目概況、發展規劃、產業政策和行業準入分析、資源開發及綜合利用分析、節能方案分析、建設用地、征地拆遷補償分析、環境和生態影響分析、經濟影響分析、社會影響分析(原件)

項目核準

發改委

 

3. 規劃局出具的城市規劃意見(以招拍掛方式取得土地使用權的除外)(原件)

4. 國土局出具的建設項目用地預審意見或國有建設用地使用權成交確認書或征地批復(驗原件留復印件)

5. 環保局出具的環境影響評價文件的初審意見(驗原件留復印件)

 

6. 根據有關法律法規應提交的其他文件

建設項目環境影響報告書審批

環保局

建設項目環境影響報告書

建設用地規劃許可證

規劃局

1. 定址申請書

2. 立項核準(備案)(驗原件留復印件6)

3. 土地權屬證明(驗原件留復印件)

 

4. 環評批復(驗原件留復印件)

5. 控制性詳細規劃圖7

危險化學品建設項目設立安全審查

安監局

 

涉及安全項目需提供以下

1. 建設項目設立安全審查申請書

2. 建設(規劃)主管部門頒發的建設項目規劃許可文件(復印件)

3. 建設項目安全條件論證報告

4. 建設項目設立安全評價報告

5. 工商行政管理部門頒發的企業法人營業執照或者企業名稱預先核準通知書(復印件)

建設項目用地預審

國土局

 

(一)自有土地使用權內的重點工業項目

1. 國有土地使用證(驗原件留復印件)

2. 建設項目用地單位申請預審的報告(內容包括建設項目基本情況,擬選址情況,擬用地情況、擬用地類型和集體土地面積,補充耕地初步方案等)(留原件)

 

3. 發改委出具的項目備案文件(驗原件留復印件)

4. 項目可行性研究報告或項目介紹(驗原件留復印件2)

建設項目用地預審

國土局

5. 規劃設計條件及修建性詳細規劃(驗原件留復印件)

(二)申請招拍掛供地的重點工業項目(招拍掛成交后)

1. 建設項目用地預審申請書(原件)

2. 國有土地成交確認書

 

3. 發改委出具的項目備案文件(驗原件留復印件)

 

4. 規劃局出具的控制性詳細規劃圖(驗原件留復印件)

 

5. 可行性研究報告或項目介紹(驗原件留復印件)

建設項目工程場地地震參數值復核

地震局

建設工程地震動參數值復核申請登記表

建設用地批準書

國土局

 

(一)自有土地使用權內的重點工業項目

1. 吉林市國土資源局地籍管理信息系統內核發的《國有土地使用證》(已取得出讓土地使用權的,還應提供《國有土地使用權出讓合同》和土地出讓金票據(驗原件留復印件)

 

2. 發展改革部門核發的項目審批、核準或備案文件(驗原件留復印件)

3. 規劃部門核發的《建設用地規劃許可證》(副本)及規劃平面圖,電子數據已入地籍系統(留原件復印件2份)

建設用地批準書

國土局

4. 地上附著物權屬證明

5. 建設用地預審批復(留原件復印件2份)

6. 地質災害評估報告備案表(留原件復印件2份)

7. 原來為劃撥工業用地使用權的,還應提交土地評估報告(留原件)

8. 申請人身份證明材料(企業法人營業執照和機構代碼證;法定代表人身份證明、授權委托書和被授權人身份證明(驗原件留復印件2份)

 

9. 其他證明材料

 

()申請招拍掛供地的重點工業項目(招拍掛成交后)

 

辦理招拍掛必備材料:

1. 工業用地預審申請書(留原件)

2. 項目可研究報告及草圖(留原件)

3. 環保部門同意掛牌的意見(留原件)

 

4. 發展改革部門同意掛牌的意見(留原件)

建設用地批準書

國土局

5. 市規劃局出具的土地出讓條件和控制性規劃圖(含用地范圍界限)電子數據已入地籍系統(留原件)

6. 土地權屬來源證明資料:屬于新增建設用地的,需提供征地批復和勘測定界圖(電子數據已入地籍系統),地籍調查表且指界已完成;屬于存量建設用地的,需提供國有土地使用證和相關權屬材料(電子數據已入地籍系統),土地轉讓協議,地籍調查表且指界已完成(驗原件留復印件)

 

7. 地質災害評估備案表(留原件)

8. 土地取得成本、開發成本證明文件(開發區內的項目由開發區管委會出具,開發區外的項目由區政府出具),開發區外項目除提供區政府證明文件外,還要附土地取得成本原始票據(留原件)

 

9. 申請人身份證明材料。包括企業法人營業執照和機構代碼證;法定代表人身份證明、授權委托書和被授權人身份證明(驗原件留復印件)

 

10. 其他證明材料(特殊情況)

 

在招拍掛成交后,辦理建設用地批準書必備材料

建設用地批準書

國土局

 

1. 發改部門出具的項目備案確認書(驗原件留復印件)

 

2. 環保部門出具的環評審批文件(驗原件留復印件)

 

3. 規劃部門核發的《建設用地規劃許可證》(副本)及建設項目平面布置圖(留原件)

4. 按照國有土地出讓合同繳納土地出讓金票據,繳納建設用地管理費收據(留原件)

5. 新增建設用地中如果有耕地,需提供地稅局出具的耕地占用稅票據(留原件)

 

6. 建設用地預審批復(驗原件留復印件)

建設工程規劃許可證

規劃局

1. 定址申請書

2. 建設項目用地批準書

3. 經審定的詳細規劃現狀與規劃位置圖一式三份和豎向規劃圖二份;市政工程需地形圖一份和相應的地下管網現狀圖一份及市政工程規劃圖四份

城市林政審批

公用局

1. 規劃設計位置平面圖3

 

2. 建設工程規劃許可證(復印件1份)

排水許可證

 

1. 建設工程規劃許可證(復印件1份)

2. 規劃設計管網綜合圖(復印件3份)

十一

供水接裝審批

 

1. 建設工程規劃許可證(復印件1份)

 

2. 規劃設計管網綜合圖(復印件1份)

十二

道路挖掘占用審批及竣工驗收

 

1. 規劃設計位置平面圖

 

2. 建設工程規劃許可證(復印件1份)

十三

新建、改建、擴建供熱工程審核

 

1. 建設工程規劃許可證(復印件1份)

 

2. 規劃設計管網綜合圖(復印件1份)

十四

防空地下室(易地)建設審批

人防辦

1. 建筑工程規劃許可證副本驗原件留復印件2份(市規劃局)

2. 建設工程規劃位置平面圖驗原件留復印件(市規劃局)

3. 建設項目計劃文件驗原件留復印件(市發改委)

4. 防空地下室建設審批表(易地建設審批表)(以上為易地建設防空地下室所需材料)

 

(以上為易地建設防空地下室所需材料)

 

5.《人防工程建設協議書》

 

6.《人民防空工程質量監督申報受理書》

 

7.《防空地下室施工圖審查意見書》

十五

涉及國家安全事項的建設項目審批

安全局

1. 項目申請人呈報申請2

2. 工商營業執照(復印件)

3. 法人證明材料(復印件)

 

4. 計劃、規劃許可證、用地許可證(復印件)

5. 規劃總平面圖(12000)、各樓層平面圖、效果圖(復印件)

6. 項目申請單位填寫有關登記表

 

三資企業申報如下材料

1. 所選場址地理位置示意簡圖2份(標明街路號)

2. 購置或租賃廠房、場地的證明或協議(復印件)

3.《項目建議書》或《可研》或《合同》或《章程》

4. 中外方的《營業執照》(復印件)

5. 法人、外方投資人身份證明(復印件)

6. 外方投資者的主體資格證明(復印件)

7. 董事會成員名單

8. 領取申請表

 

吉林·船營區人民政府
| 浙B2-20110278号 |



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